Prix du m² à
Fays-la-Chapelle (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fays-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 463 €/m²
1 463 €/m² 1 463 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Fays-la-Chapelle connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 382 € en 2022 à 1 463 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 180e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,61 % sur 1 an.
Fays-la-Chapelle est une localité du département de l'Aube. Elle fait partie de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 129 habitants en 2020, ce qui la place en 257e position parmi les municipalités du département de l'Aube. On observait 94,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier faitas est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
À Fays-la-Chapelle, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 463 à 1 463 € en décembre 2023, et était en moyenne de 1 463 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 463 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 400 € à Fays-la-Chapelle. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 200 euros.
Aube (10)
1 381 €/m²
0 €/m²
312
Aube (10)
1 989 €/m²
0 €/m²
495
Aube (10)
1 351 €/m²
0 €/m²
527
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
135 039€
131 670€ d’achat
3 369€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Fays-la-Chapelle est de 135 039 € : 131 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 369 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 052 € d'émoluments du notaire et 957 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 846€
131 670€ d’achat
10 176€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 141 846 euros d'investissement, comprenant 131 670 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 176 euros, au sein desquels on retrouve 1 052 € d'émoluments du notaire, 7 764 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Fays-la-Chapelle vous coûtera autour de 77 400 €. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Fays-la-Chapelle, et 1 550 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Fays-la-Chapelle connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 382 € en 2022 à 1 463 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 180e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,61 % sur 1 an.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Fays-la-Chapelle, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 5,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fays-la-Chapelle.