Prix du m² à
Essises (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 524 €/m²
3 524 €/m² 3 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Essises repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 1 an, avec + 136,67 % entre 2022 et 2023, mais reste moins haut qu'il y a 4 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,87 % sur 1 an.
Essises dépend du département de l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 413 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 233e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,2 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Essises, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 524 € à Essises, et celui-ci fluctuait entre 3 524 et 3 524 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 450 € en 2022 à 3 524 € en 2023.
À Essises, la taxe foncière moyenne atteignait 580 euros, soit un prorata de 290 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Aisne (02)
1 687 €/m²
5 905 €/m²
1 335
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
2 466 €/m²
0 €/m²
202
Aisne (02)
1 391 €/m²
0 €/m²
1 215
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
430 691€
422 880€ d’achat
7 811€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Essises, vous devez prévoir un investissement global de 430 691 €, incluant 422 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 811 €, au sein desquels on retrouve 3 073 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 379 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
452 553€
422 880€ d’achat
29 673€ de frais
Vous devrez tabler sur 452 553 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 422 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 29 673 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 24 934 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 3 379 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Essises, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance d'Essises, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Essises repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 1 an, avec + 136,67 % entre 2022 et 2023, mais reste moins haut qu'il y a 4 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,87 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement diminué, avec -16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, passant de 1 489 € à 3 524 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Essises, sachez qu'on notait 10,8 % de locataires en 2020. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Essises du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !