Prix du m² à
Escos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 756 €/m² 1 756 €/m²
Appartement
2 212 €/m²
1 904 €/m² 2 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Escos continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 462 €/m² en 2018 à 2 596 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 25,53 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 197e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Escos fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 237 habitants, ce qui la place en 289e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). 73,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,9 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Escos. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente +7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Escos avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 596 à 2 596 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 596 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a connu un accroissement de 35,85 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Escos, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 174 euros, contre 349 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 357 €/m²
0 €/m²
93
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 039 €/m²
0 €/m²
127
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 114 €/m²
0 €/m²
210
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 230 €/m²
0 €/m²
362
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 823 €/m²
0 €/m²
173
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 295€
210 720€ d’achat
4 575€ de frais
À Escos, tablez sur un investissement total de 215 295 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 210 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 575 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 684 € d'émoluments du notaire et 1 531 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 188€
210 720€ d’achat
15 468€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 226 188 euros, dont en moyenne 210 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 468 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 684 €, et les taxes 12 425 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Escos. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour d'Escos. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escos continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 462 €/m² en 2018 à 2 596 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 25,53 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 197e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression depuis 2021 à Escos. Le loyer moyen a augmenté de 40 %, pendant que le prix moyen grimpait de 25,53 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 25,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 25,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Escos du point de vue de l'investissement immobilier.