Prix de l’immobilier à
Drincham
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drincham et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Drincham repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 2 264 € en 2022 à 1 886 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 491e position au sein du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,37 % sur 1 an.
Drincham se situe dans le Nord. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 274 habitants. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait ainsi la 555e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 78,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,4 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 886 € à Drincham. Il pouvait osciller entre 1 702 et 2 693 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 031 €/m² en 2022 à 1 886 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Drincham, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 457 euros pour une année complète.
Nord (59)
1 835 €/m²
0 €/m²
474
Nord (59)
1 615 €/m²
0 €/m²
1 188
Nord (59)
2 183 €/m²
0 €/m²
951
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
173 690€
169 740€ d’achat
3 950€ de frais
À Drincham, tablez sur un investissement total de 173 690 euros pour acheter une maison neuve de 90 m², dont 169 740 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 950 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 356 € d'émoluments du notaire et 1 233 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
182 465€
169 740€ d’achat
12 725€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 5 pièces est de 182 465 euros, répartis entre 169 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 725 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 008 €, les émoluments du notaire pour 1 356 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Drincham nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Drincham. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Drincham repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 2 264 € en 2022 à 1 886 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 491e position au sein du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 1,37 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 2 264 € à 1 886 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Drincham ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 20,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Drincham.