Prix du m² à
Denonville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Denonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 122 €/m²
1 288 €/m² 2 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Denonville enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 742 €/m² en 2018 à 1 480 €/m² en 2021, puis à 2 027 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 57e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,39 % sur 2 ans.
Denonville est une localité du département de l'Eure-et-Loir. Elle relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 775 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 118e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,2 %). Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,7 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Denonville avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Denonville avaient un prix moyen au m² de 2 027 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 271 et 2 736 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 9,43 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 596 euros à Denonville, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 298 €.
Eure-et-Loir (28)
1 465 €/m²
0 €/m²
281
Eure-et-Loir (28)
1 920 €/m²
0 €/m²
364
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
30
Eure-et-Loir (28)
1 681 €/m²
0 €/m²
512
Eure-et-Loir (28)
2 107 €/m²
0 €/m²
273
Eure-et-Loir (28)
1 948 €/m²
0 €/m²
314
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 311€
243 240€ d’achat
5 071€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Denonville, comptez 248 311 euros d'investissement. Aux 243 240 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 5 071 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 767 €, et les émoluments du notaire 1 943 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 886€
243 240€ d’achat
17 646€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 260 886 euros, répartis entre 243 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 646 €. Au sein de ce montant, 1 943 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 14 342 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Denonville, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Denonville, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Denonville enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 742 €/m² en 2018 à 1 480 €/m² en 2021, puis à 2 027 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 57e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Denonville. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 36,96 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,5 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Denonville en termes d'investissement immobilier.