Prix du m² à
Damville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 651 €/m²
1 122 €/m² 2 260 €/m²
Appartement
1 503 €/m²
900 €/m² 2 513 €/m²
Maison
16 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mesnils-sur-Iton se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une chute de 9,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 482e rang à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
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27240 Damville
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Située dans le département de l'Eure, Mesnils-sur-Iton est une localité de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 6 149 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,6 %). Les maisons constituaient 90,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Mesnils-sur-Iton. Sur 2022, on comptabilise 80 biens vendus, soit une diminution de 14,89 % en 1 an.
À Mesnils-sur-Iton, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 900 et 2 513 €. En moyenne, il était de 1 503 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 875 € en 2022 à 1 503 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 667 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 129 à 2 330 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 800 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 521 euros à Mesnils-sur-Iton. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 260 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
992
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
395
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
628
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
282
Eure (27)
1 707 €/m²
0 €/m²
1 168
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mesnils-sur-Iton représente 204 452 €, comportant en moyenne 200 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 412 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 598 €, les taxes pour 1 453 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 214 793 euros, dont 200 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 753 €, au sein desquels on retrouve 11 795 € d'impôts, 1 598 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Mesnils-sur-Iton vous coûtera autour de 144 000 €. Cette somme ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Mesnils-sur-Iton. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mesnils-sur-Iton se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une chute de 9,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 482e rang à l'échelle du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec un accroissement de 22,22 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 760 € à 1 585 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mesnils-sur-Iton, sachez qu'en 2020, 8,4 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 24,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mesnils-sur-Iton, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !