Prix du m² à
Dampierre (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
857 €/m²
715 €/m² 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dampierre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 230 € en 2021 à 857 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Aube, cette municipalité se classait en 344e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Dampierre se trouve dans l'Aube, dans le Grand-Est. La localité comptabilisait 328 habitants en 2020, ce qui la place au 143e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Dampierre.
À Dampierre, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 715 à 924 €. Il s'élevait en moyenne à 857 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 353 €/m² en 2022 à 857 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Dampierre, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 euros, contre 458 € pour une année complète.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
66
Marne (51)
768 €/m²
0 €/m²
86
Marne (51)
1 162 €/m²
0 €/m²
93
Aube (10)
776 €/m²
0 €/m²
81
Aube (10)
689 €/m²
0 €/m²
181
Aube (10)
2 214 €/m²
0 €/m²
179
Aube (10)
1 550 €/m²
0 €/m²
297
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
203
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
74
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dampierre nécessite un investissement global d'environ 105 769 €. Aux 102 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 2 929 euros. Au sein de cette somme, 822 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 747 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 111 085 euros : 102 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 245 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 6 064 €, et les émoluments du notaire 822 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Dampierre. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Dampierre, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampierre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 230 € en 2021 à 857 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Aube, cette municipalité se classait en 344e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 53,58 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Dampierre, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 11,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Dampierre, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !