Prix du m² à
Damblain (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damblain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
395 €/m²
286 €/m² 490 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Damblain chutent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,55 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 318e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Damblain est une localité du département des Vosges, et dépend de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 251 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait ainsi en 203e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 84,6 % des habitants. 94,2 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Damblain. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Damblain avaient un prix moyen au m² de 322 €. Il pouvait fluctuer entre 227 et 529 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 35,6 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 276 euros à Damblain, ou 138 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
285 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
551 €/m²
0 €/m²
687
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
93
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
411 €/m²
0 €/m²
101
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
40 692€
38 640€ d’achat
2 052€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Damblain, vous devrez compter 40 692 euros d'investissement. Tablez en effet sur 38 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 2 052 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 281 € et les émoluments du notaire pour 411 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
42 689€
38 640€ d’achat
4 049€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 42 689 euros, répartis entre 38 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 049 euros. Les impôts constituent 2 278 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 411 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Damblain nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Damblain, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Damblain chutent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,55 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait le 318e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une progression de 20 % depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un recul de 9,55 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Damblain ? Sachez qu'en 2020, 4,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Damblain, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !