Prix du m² à
Costa (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Costa et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Costa poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 4 ans, passant de 3 850 € en 2019 à 4 771 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 10,64 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Corse, cette localité se trouvait à la 80e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,55 % sur 2 ans.
Costa relève de la Haute-Corse (2B). Elle est située dans la région de la Corse. Sa population se chiffrait à 51 habitants en 2020, ce qui la place en 151e position au sein des localités du département de la Haute-Corse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 76,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 49,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Costa avaient une valeur foncière qui oscillait de 4 771 à 4 771 €/m². Elle atteignait en moyenne 4 771 €/m².
Il fallait compter en moyenne 223 € d'impôts locaux à Costa, ou un prorata temporis de 111 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
204
Haute-Corse (2B)
3 519 €/m²
1 327 €/m²
211
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
340 425€
333 970€ d’achat
6 455€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés dans le neuf à Costa, vous devez tabler sur 340 425 € d'investissement. Outre les 333 970 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 6 455 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 427 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 668 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
357 690€
333 970€ d’achat
23 720€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 357 690 euros, dont 333 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 23 720 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 692 € de taxes et 2 668 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 223€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre maison à Costa nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 1 100 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Costa. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 700 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Costa poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 4 ans, passant de 3 850 € en 2019 à 4 771 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 10,64 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Corse, cette localité se trouvait à la 80e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,55 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Costa, sachez qu'on comptabilisait en 2020 36,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,3 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Costa du point de vue de l'investissement immobilier.