Prix du m² à
Corrano (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corrano et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Corrano ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec + 20,81 % entre 2018 et 2022, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une augmentation de 5,89 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 70e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 28,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corse-du-Sud, Corrano est une localité de la région Corse. On chiffrait à 73 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 95e rang au niveau du département de la Corse-du-Sud. 70,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 52,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 769 € à Corrano. Il pouvait osciller entre 2 769 et 2 769 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 242 €/m² à 2 769 €/m².
À Corrano, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 266 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 133 €.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
147
Corse-du-Sud (2A)
2 786 €/m²
2 183 €/m²
230
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
59
Corse-du-Sud (2A)
3 583 €/m²
770 €/m²
228
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
141 922€
138 450€ d’achat
3 472€ de frais
À Corrano, tablez sur 141 922 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 3 pièces. Comptez en effet 138 450 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 472 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 106 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 006 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
149 080€
138 450€ d’achat
10 630€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 149 080 euros, dont 138 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 10 630 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 163 € de taxes et 1 106 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 50 m² de votre maison à Corrano vous coûtera autour de 43 000 €. Pour un relooking, un budget d'environ 12 000 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Corrano, et 2 500 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Corrano ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec + 20,81 % entre 2018 et 2022, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une augmentation de 5,89 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 70e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 28,31 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Corrano, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,4 % des habitants, et que 4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Corrano du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !