Prix du m² à
Clézentaine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clézentaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
500 €/m² 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Clézentaine n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2019, avec une hausse de 309,38 % ces 4 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 69,76 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 87e rang au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Clézentaine est une localité du département des Vosges. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 221 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 217e position dans le département des Vosges. On comptait 83,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, à Clézentaine, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 557 à 1 014 €. En moyenne, il était de 786 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 61,68 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 346 € à Clézentaine, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 173 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
125
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
71
Vosges (88)
463 €/m²
0 €/m²
169
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meurthe-et-Moselle (54)
620 €/m²
0 €/m²
295
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
64
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 119€
94 320€ d’achat
2 799€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Clézentaine s'élève à 97 119 €. Cette somme comporte 94 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 799 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 685 € et les émoluments du notaire pour 754 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 995€
94 320€ d’achat
7 675€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 101 995 euros : 94 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 675 euros. Ce montant se décompose en 5 561 € d'impôts, 754 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Clézentaine nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Clézentaine, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clézentaine n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2019, avec une hausse de 309,38 % ces 4 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 69,76 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 87e rang au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 5,5 % depuis 2020. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Clézentaine ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,6 % des habitations, et qu'on dénombrait 16,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Clézentaine.