Prix du m² à
Chennebrun (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chennebrun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
818 €/m² 1 139 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chennebrun se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2023, avec 33,21 % de hausse sur les 12 derniers mois, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait au 100e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,94 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Eure, Chennebrun se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 105 habitants en 2020, ce qui la place au 461e rang au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,2 %). Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 4 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Chennebrun.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Chennebrun oscillait entre 818 et 1 139 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 091 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 091 € en 2022 à 1 091 € en 2023.
À Chennebrun, la taxe foncière moyenne atteignait 549 €. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler était de 274 euros.
Eure (27)
1 216 €/m²
3 158 €/m²
173
Orne (61)
1 500 €/m²
0 €/m²
210
Eure (27)
1 484 €/m²
3 160 €/m²
149
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
134 277€
130 920€ d’achat
3 357€ de frais
À Chennebrun, vous devez prévoir 134 277 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces. En dehors des 130 920 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 3 357 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 046 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 951 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
141 045€
130 920€ d’achat
10 125€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 141 045 euros : 130 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 125 euros. Au sein de cette somme, 1 046 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 719 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Chennebrun ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Chennebrun, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chennebrun se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2023, avec 33,21 % de hausse sur les 12 derniers mois, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait au 100e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,94 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 26 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec une hausse de 33,21 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chennebrun, sachez qu'en 2020, on dénombrait 25,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chennebrun, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !