Prix du m² à
Châtelraould-Saint-Louvent (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtelraould-Saint-Louvent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 379 €/m²
1 278 €/m² 1 567 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châtelraould-Saint-Louvent augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 042 € en 2018 à 1 000 € en 2022, puis à 1 379 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 84e rang au niveau du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 1,78 % sur 1 an.
Située dans le département de la Marne (51), Châtelraould-Saint-Louvent fait partie de la région du Grand-Est. La localité comptabilisait 244 habitants en 2020. Au sein du département de la Marne, cette municipalité se plaçait ainsi en 257e position pour ce qui est de la population. On comptait 89,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Châtelraould-Saint-Louvent est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 379 € à Châtelraould-Saint-Louvent, et fluctuait entre 1 278 et 1 567 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 395 € en 2022 à 1 379 € en 2023.
Chaque année à Châtelraould-Saint-Louvent, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 320 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 160 euros.
Marne (51)
1 439 €/m²
0 €/m²
341
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
391
Marne (51)
1 370 €/m²
0 €/m²
173
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
177
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 365€
165 480€ d’achat
3 885€ de frais
À Châtelraould-Saint-Louvent, comptez un investissement global de 169 365 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 165 480 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 885 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 202 € d'impôts et 1 322 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 919€
165 480€ d’achat
12 439€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 177 919 euros d'investissement. Aux 165 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 12 439 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 9 757 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 322 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Châtelraould-Saint-Louvent a besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Châtelraould-Saint-Louvent, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtelraould-Saint-Louvent augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 042 € en 2018 à 1 000 € en 2022, puis à 1 379 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 84e rang au niveau du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 1,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Châtelraould-Saint-Louvent. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 37,9 %, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 9,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Châtelraould-Saint-Louvent en termes d'investissement immobilier !