Prix du m² à
Chassieu (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 710 €/m²
3 670 €/m² 6 074 €/m²
Appartement
5 350 €/m²
4 188 €/m² 6 161 €/m²
Maison
19 €/m²
14 €/m² 19 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
704 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Chassieu repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, avec -2,12 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Rhône, cette localité figurait à la 139e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 113,43 m2
Chassieu
Appartement
4 pièces 94,17 m2
Chassieu
Maison
5 pièces 122 m2
Chassieu
Chassieu Immo Patrimoine
- Achat
- Vente
- Location
69680 Chassieu
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chassieu. Nos 555 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 547 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2548 annonces de biens en vente ou en location sur Chassieu et ses alentours.
Chassieu se situe dans la métropole de Lyon. Elle compte parmi les municipalités du département du Rhône, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 10 844 habitants en 2020, ce qui la place en 35e position au sein des localités du département du Rhône. 68,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 28,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
On peut remarquer que l'immobilier de Chassieu connaît un ralentissement. En effet, avec 118 biens vendus sur 2022, cela représente -22,37 % en 1 an.
À Chassieu, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 3 850 à 6 057 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 5 216 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 5 525 € en 2022 à 5 216 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 4 657 €/m², et celui-ci oscillait entre 3 512 et 6 074 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 4 886 € à 4 657 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 2 307 euros à Chassieu, ou 1 153 € si vous achetiez en juin.
Rhône (69)
4 020 €/m²
4 018 €/m²
40 694
Rhône (69)
4 112 €/m²
4 671 €/m²
27 362
Rhône (69)
4 538 €/m²
5 222 €/m²
12 742
Rhône (69)
3 654 €/m²
4 054 €/m²
32 863
Rhône (69)
3 611 €/m²
3 878 €/m²
45 097
Rhône (69)
3 685 €/m²
3 695 €/m²
47 313
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
568 726€
558 840€ d’achat
9 886€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Chassieu, tablez sur 568 726 euros d'investissement. Aux 558 840 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 9 886 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 4 060 € de taxes et 4 465 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
597 616€
558 840€ d’achat
38 776€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 597 616 euros, comprenant 558 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 38 776 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 32 951 € d'impôts et 4 465 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 2 307€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Chassieu, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Chassieu, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, comptez une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chassieu repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, avec -2,12 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Rhône, cette localité figurait à la 139e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec -2,12 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, passant de 12 €/mois à 17 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chassieu, sachez que les appartements représentaient en 2020 34,6 % du parc immobilier. De plus, on notait 31,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Chassieu du point de vue de l'investissement immobilier.