Prix du m² à
Champvans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champvans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
764 €/m² 1 784 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champvans ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 203,64 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 147,77 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 28e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Champvans se situe dans la Haute-Saône (70), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 176 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait donc à la 239e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Champvans, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 670 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait osciller de 1 518 à 1 822 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 563 €/m² en 2022 à 1 670 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Champvans, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 298 €, contre 596 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 090 €/m²
1 102 €/m²
5 484
Haute-Saône (70)
1 743 €/m²
0 €/m²
185
Haute-Saône (70)
758 €/m²
0 €/m²
56
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 817€
200 400€ d’achat
4 417€ de frais
À Champvans, vous devrez compter 204 817 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Outre les 200 400 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 4 417 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 456 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 601 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 177€
200 400€ d’achat
14 777€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 215 177 euros, dont 200 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 777 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 601 € d'émoluments du notaire et 11 816 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Champvans vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Champvans, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champvans ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 203,64 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 147,77 % sur les 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 28e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 93,96 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Champvans, sachez qu'en 2020, il y avait 15,1 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Champvans, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !