Prix du m² à
Champlin (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champlin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champlin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 733 € en 2019 à 616 € en 2021, puis à 1 568 € en 2023. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 22e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 15,49 % sur 2 ans.
Champlin relève du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 40 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait donc le 239e rang en termes de population. 76,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 54 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En avril 2023, une seule maison a été achetée à Champlin, pour un prix de 1 568 €/m².
À Champlin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 267 €, soit un prorata temporis de 133 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nièvre (58)
502 €/m²
0 €/m²
96
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
41
Nièvre (58)
661 €/m²
0 €/m²
57
Nièvre (58)
893 €/m²
0 €/m²
50
Nièvre (58)
1 067 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
1 065 €/m²
0 €/m²
123
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 391€
188 160€ d’achat
4 231€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Champlin vous demandera un investissement total d'environ 192 391 euros, incluant 188 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 231 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 367 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 503 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 118€
188 160€ d’achat
13 958€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 202 118 euros. Ce chiffre comporte 188 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 958 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 503 € et les taxes pour 11 094 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Champlin vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget pourrait monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Vous devez prévoir 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Champlin, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champlin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 733 € en 2019 à 616 € en 2021, puis à 1 568 € en 2023. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 22e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 15,49 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Champlin, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,8 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Champlin, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !