Prix du m² à
Chagny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chagny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chagny baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec -0,28 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 245e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 18,93 % sur 2 ans.
Chagny se trouve dans les Ardennes. Elle fait partie de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 179 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 205e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. 95,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,1 % des habitations. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier ougnat est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2020.
En avril 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 061 €/m² à Chagny. Il oscillait entre 1 030 et 2 004 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 615 € en 2022 à 1 061 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Chagny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 150 €, contre 301 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
1 163 €/m²
0 €/m²
106
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
107
Ardennes (08)
804 €/m²
0 €/m²
93
Ardennes (08)
1 082 €/m²
0 €/m²
79
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 622€
127 320€ d’achat
3 302€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Chagny se chiffre autour de 130 622 €. Aux 127 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 3 302 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 017 €, et les taxes 925 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 204€
127 320€ d’achat
9 884€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 137 204 euros, comportant 127 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 884 euros, au sein desquels on retrouve 1 017 € d'émoluments du notaire, 7 507 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Chagny nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Chagny, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chagny baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec -0,28 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 245e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 18,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 4 dernières années à Chagny. Le prix au m² moyen a grimpé de 92,21 %, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chagny !