Prix du m² à
Cernay-l'Église (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cernay-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 211 €/m² 1 211 €/m²
Appartement
2 373 €/m²
2 373 €/m² 2 373 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cernay-l'Église repart à la hausse. Le prix moyen a connu une progression de 8,96 % en 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 182e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Cernay-l'Église se situe dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 312 habitants en 2020, ce qui la place au 248e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,4 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier fourmis est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Cernay-l'Église, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 926 à 2 240 €. En moyenne, il était de 2 083 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 785 €, et oscillait entre 1 326 et 2 245 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 470 € à Cernay-l'Église. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 235 euros.
Doubs (25)
2 380 €/m²
2 082 €/m²
2 644
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 743 €/m²
1 872
Doubs (25)
1 746 €/m²
2 145 €/m²
4 273
Doubs (25)
1 712 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 828€
214 200€ d’achat
4 628€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Cernay-l'Église représente 218 828 €. Aux 214 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 628 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 711 €, et les taxes 1 556 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 901€
214 200€ d’achat
15 701€ de frais
Vous devez tabler sur 229 901 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 214 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 15 701 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 711 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 630 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Cernay-l'Église. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Cernay-l'Église. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cernay-l'Église repart à la hausse. Le prix moyen a connu une progression de 8,96 % en 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 182e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen s'est accru de 8,96 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Cernay-l'Église ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,7 % des logements, et qu'on dénombrait 8,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, sa situation économique ou encore la santé de son marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Cernay-l'Église.