Prix du m² à
Cazarilh (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cazarilh et estimez votre bien au bon prix !
Maison
278 €/m²
278 €/m² 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 1 124 € en 2018 à 278 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -61,5 % entre 2022 et 2023. Cazarilh avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Cazarilh est une localité des Hautes-Pyrénées (65). Elle dépend de la région d'Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 53 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 277e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. On comptabilisait 71 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Cazarilh, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 278 €/m². Il fluctuait entre 278 et 278 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 338 euros à Cazarilh. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 169 €.
Haute-Garonne (31)
1 280 €/m²
1 256 €/m²
753
Hautes-Pyrénées (65)
1 024 €/m²
1 905 €/m²
103
Hautes-Pyrénées (65)
1 277 €/m²
0 €/m²
82
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
21 168€
19 460€ d’achat
1 708€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 70 m² à Cazarilh se chiffre autour de 21 168 euros : 19 460 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 1 708 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 141 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 207 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
22 174€
19 460€ d’achat
2 714€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 22 174 euros, dont 19 460 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 714 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 207 € d'émoluments du notaire et 1 147 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Cazarilh. Le budget pourrait monter à 60 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 000 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Cazarilh, et 1 450 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 1 124 € en 2018 à 278 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -61,5 % entre 2022 et 2023. Cazarilh avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,96 % sur 1 an.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Cazarilh, sachez qu'en 2020, 22,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Cazarilh sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !