Prix du m² à
Cauville-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 428 €/m²
2 031 €/m² 3 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
45 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Cauville-sur-Mer n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 2 241 €/m² en 2018 à 2 460 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 8,51 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 300e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération du Havre, Cauville-sur-Mer se trouve dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 599 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 108e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 16 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Cauville-sur-Mer.
Les maisons à vendre à Cauville-sur-Mer avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 043 à 3 150 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 460 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 242 €/m² en 2022 à 2 460 €/m² en 2023.
À Cauville-sur-Mer, le montant moyen des impôts locaux atteignait 824 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 412 euros.
Seine-Maritime (76)
2 298 €/m²
0 €/m²
1 046
Seine-Maritime (76)
2 460 €/m²
0 €/m²
706
Seine-Maritime (76)
2 763 €/m²
0 €/m²
815
Seine-Maritime (76)
2 975 €/m²
3 263 €/m²
5 781
Seine-Maritime (76)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 878
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 064€
295 200€ d’achat
5 864€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Cauville-sur-Mer se chiffre autour de 301 064 euros, comportant 295 200 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 5 864 €, qui se partagent en 2 145 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 359 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 325€
295 200€ d’achat
21 125€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 316 325 euros. Outre les 295 200 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 21 125 euros. Les taxes constituent 17 406 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 359 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Cauville-sur-Mer représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Cauville-sur-Mer, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cauville-sur-Mer n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 2 241 €/m² en 2018 à 2 460 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 8,51 % de hausse ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 300e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une inflation de 8,51 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cauville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, il y avait 9,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cauville-sur-Mer.