Prix du m² à
Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caudebec-lès-Elbeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 619 €/m²
1 023 €/m² 2 397 €/m²
Appartement
1 301 €/m²
760 €/m² 1 726 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
L'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf baisse de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 668 €/m² en 2021 à 1 458 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 616e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 92 m2
Caudebec-lès-Elbeuf
Tout savoir sur Caudebec-lès-Elbeuf Voir tous les biens vendus
Caudebec-lès-Elbeuf se trouve dans la métropole de Rouen Normandie. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et est située en Normandie. Sa population se chiffrait à 9 996 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 47,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 54,2 % de maisons, un taux légèrement moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 55,6 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
L'immobilier de Caudebec-lès-Elbeuf est plutôt stable. Sur 2022, on compte 123 biens vendus, soit une baisse de 4,65 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Caudebec-lès-Elbeuf, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 833 à 2 040 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 289 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une chute de 20,38 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 627 €/m². Il oscillait entre 1 020 et 2 355 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 540 € en 2022 à 1 627 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 635 € à Caudebec-lès-Elbeuf, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 817 euros.
Seine-Maritime (76)
1 714 €/m²
1 458 €/m²
16 515
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
3 283 €/m²
8 174
Seine-Maritime (76)
2 142 €/m²
1 892 €/m²
8 251
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 024€
146 430€ d’achat
3 594€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Caudebec-lès-Elbeuf s'élève à 150 024 euros. Aux 146 430 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 594 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 064 € et les émoluments du notaire pour 1 170 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 594€
146 430€ d’achat
11 164€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 157 594 euros, comprenant en moyenne 146 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 11 164 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 170 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 634 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 635€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Caudebec-lès-Elbeuf vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Caudebec-lès-Elbeuf. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf baisse de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 668 €/m² en 2021 à 1 458 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 616e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec -12,59 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 52,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 45,6 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Caudebec-lès-Elbeuf.