Prix du m² à
Catillon-Fumechon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catillon-Fumechon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
1 516 €/m² 1 516 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Catillon-Fumechon augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 971 €/m² en 2018 à 1 643 €/m² en 2021, puis à 2 039 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 120e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Catillon-Fumechon fait partie du département de l'Oise. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 538 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 280e rang dans le département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Catillon-Fumechon.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 039 €/m² en moyenne à Catillon-Fumechon, et pouvait varier entre 1 901 et 2 177 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 459 € en 2022 à 2 039 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 651 € à Catillon-Fumechon. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 325 euros.
Oise (60)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 211
Oise (60)
1 816 €/m²
0 €/m²
187
Oise (60)
1 586 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
1 816 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
1 758 €/m²
1 887 €/m²
5 972
Oise (60)
1 730 €/m²
0 €/m²
1 204
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
187 670€
183 510€ d’achat
4 160€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces neuve à Catillon-Fumechon, tablez sur 187 670 € d'investissement, incluant 183 510 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 160 euros, qui se divisent en 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 333 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
197 157€
183 510€ d’achat
13 647€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 197 157 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m² : 183 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 13 647 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 820 € et les émoluments du notaire pour 1 466 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Catillon-Fumechon représentera un budget d'environ 77 400 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Catillon-Fumechon. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Catillon-Fumechon augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 971 €/m² en 2018 à 1 643 €/m² en 2021, puis à 2 039 €/m² en 2023. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 120e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 8,33 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 643 € à 2 039 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Catillon-Fumechon, sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Catillon-Fumechon en termes d'investissement immobilier.