Prix du m² à
Carolles (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 292 €/m²
2 676 €/m² 4 711 €/m²
Appartement
5 508 €/m²
3 748 €/m² 8 158 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Carolles ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 702 €/m² en 2018 à 4 440 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 29,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 79e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Granville, Carolles est localisée dans la Manche (50), en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 748 habitants, ce qui la place en 135e position au sein du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Carolles est donc assez stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Carolles avaient un prix au m² qui variait de 3 748 à 8 158 €. Il atteignait 5 508 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 372 €. Il pouvait osciller entre 2 586 et 4 797 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 475 € en 2022 à 3 372 € en 2023.
À Carolles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 660 euros, soit un prorata temporis de 330 € si vous emménagiez en juin.
Manche (50)
2 093 €/m²
2 837 €/m²
361
Manche (50)
3 990 €/m²
4 698 €/m²
2 306
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
412 173€
404 640€ d’achat
7 533€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Carolles, prévoyez 412 173 € d'investissement : 404 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 7 533 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 233 € et les taxes pour 2 940 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
433 092€
404 640€ d’achat
28 452€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 433 092 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 404 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 28 452 €. Les émoluments du notaire constituent 3 233 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 23 859 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Carolles. Le budget pourrait monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Carolles, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Carolles ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 702 €/m² en 2018 à 4 440 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 29,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 79e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Carolles. Le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 3 417 € à 4 440 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptait en 2020 18,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard averti. Pour des infos précises sur l'attractivité de Carolles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !