Prix du m² à
Brillecourt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brillecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
955 €/m²
955 €/m² 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brillecourt continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 93,71 % depuis 2022. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 32e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,61 % sur 1 an.
Brillecourt est une localité de l'Aube (10), dans le Grand-Est. Sa population totale atteignait 84 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité se classait ainsi à la 289e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Brillecourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes comparé à 2018.
Il fallait compter en moyenne 323 € d'impôts locaux à Brillecourt, ou un prorata temporis de 161 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
860 €/m²
0 €/m²
133
Aube (10)
2 732 €/m²
0 €/m²
180
Aube (10)
642 €/m²
0 €/m²
68
Aube (10)
2 214 €/m²
0 €/m²
179
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
48
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
88 621€
85 950€ d’achat
2 671€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brillecourt représente un investissement total d'environ 88 621 €, répartis entre 85 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 671 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 625 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 687 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
93 065€
85 950€ d’achat
7 115€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 93 065 euros. Outre les 85 950 euros pour l'achat du bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 7 115 euros. Ce montant se décompose en 687 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 068 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Brillecourt. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente en général 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Brillecourt, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brillecourt continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 93,71 % depuis 2022. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 32e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,61 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a été multiplié par deux.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Brillecourt, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,1 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Brillecourt.