Prix du m² à
Bretteville-du-Grand-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bretteville-du-Grand-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 185 €/m²
1 730 €/m² 2 947 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un recul de 9,03 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 521e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Bretteville-du-Grand-Caux dépend du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 1 366 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 123e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Bretteville-du-Grand-Caux, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 167 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 766 et 2 912 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 614 €/m² en 2022 à 2 167 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bretteville-du-Grand-Caux atteignait 569 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 284 euros.
Seine-Maritime (76)
2 483 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 802 €/m²
0 €/m²
465
Seine-Maritime (76)
2 108 €/m²
1 908 €/m²
2 834
Seine-Maritime (76)
1 715 €/m²
0 €/m²
439
Seine-Maritime (76)
1 835 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
2 091 €/m²
0 €/m²
437
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 367€
260 040€ d’achat
5 327€ de frais
À Bretteville-du-Grand-Caux, vous devrez tabler sur un investissement total de 265 367 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 260 040 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 327 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 889 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 810€
260 040€ d’achat
18 770€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 278 810 euros, incluant 260 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 770 euros, dont 2 078 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 333 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bretteville-du-Grand-Caux. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Bretteville-du-Grand-Caux, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un recul de 9,03 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 521e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 15 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a diminué de 9,03 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,8 % des logements, et qu'on observait 20,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bretteville-du-Grand-Caux en termes d'investissement immobilier.