Prix du m² à
Bouzeron (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouzeron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 209 €/m²
2 209 €/m² 2 209 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouzeron repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 881 € en 2018 à 650 € en 2022, puis à 2 209 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Bouzeron se trouve dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 127 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 402e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 75 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Bouzeron est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Bouzeron, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 209 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 2 209 et 2 209 €/m².
Il fallait compter en moyenne 730 € d'impôts locaux à Bouzeron, ou un prorata temporis de 365 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 578 €/m²
1 178 €/m²
5 668
Saône-et-Loire (71)
3 889 €/m²
0 €/m²
341
Saône-et-Loire (71)
1 741 €/m²
0 €/m²
440
Saône-et-Loire (71)
2 174 €/m²
4 908 €/m²
1 564
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 484€
265 080€ d’achat
5 404€ de frais
À Bouzeron, vous devez prévoir un investissement global de 270 484 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 265 080 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 5 404 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 118 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 926 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 188€
265 080€ d’achat
19 108€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 284 188 euros d'investissement, dont 265 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 19 108 € de frais de notaire, dont 15 630 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 118 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bouzeron. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Bouzeron, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouzeron repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 881 € en 2018 à 650 € en 2022, puis à 2 209 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 650 € à 2 209 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, avec une réduction de 36,36 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bouzeron, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 21,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 10 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouzeron du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !