Prix du m² à
Bousignies-sur-Roc (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bousignies-sur-Roc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 154 €/m²
994 €/m² 1 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 1 413 € en 2018 à 955 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 18,93 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Nord, Bousignies-sur-Roc figurait en 506e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Bousignies-sur-Roc dépend du Nord (59). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 379 habitants. Au niveau du département du Nord, cette localité occupait donc la 524e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,4 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Bousignies-sur-Roc. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bousignies-sur-Roc s'élevait en moyenne à 955 €, et pouvait fluctuer entre 840 et 1 114 €.
Chaque année à Bousignies-sur-Roc, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 349 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 174 €.
Nord (59)
771 €/m²
0 €/m²
2 303
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 708€
114 600€ d’achat
3 108€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Bousignies-sur-Roc, vous devrez compter 117 708 € d'investissement, dont en moyenne 114 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 108 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 916 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 833 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 633€
114 600€ d’achat
9 033€ de frais
Tablez sur un investissement global de 123 633 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 114 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 033 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 916 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 757 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bousignies-sur-Roc ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Bousignies-sur-Roc, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 1 413 € en 2018 à 955 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 18,93 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Nord, Bousignies-sur-Roc figurait en 506e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 178 € en 2021 à 955 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bousignies-sur-Roc, sachez qu'en 2020, il y avait 19,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bousignies-sur-Roc.