Prix du m² à
Bourisp (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourisp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 938 €/m²
2 668 €/m² 3 208 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourisp chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 124 € en 2018 à 3 687 € en 2021, puis à 2 600 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se classait à la 371e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Bourisp relève du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle est localisée en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 173 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 184e position dans le département des Hautes-Pyrénées. 57,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 55,7 % des logements étaient des maisons, un taux similaire à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 59,9 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
22%
Appartement
78%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bourisp. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe -1 vente comparé à 2020.
Les maisons à vendre à Bourisp avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 600 à 2 600 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 2 600 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 623 € à Bourisp. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 311 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
159
Hautes-Pyrénées (65)
4 056 €/m²
0 €/m²
59
Hautes-Pyrénées (65)
4 077 €/m²
0 €/m²
38
Hautes-Pyrénées (65)
2 199 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Pyrénées (65)
1 842 €/m²
5 453 €/m²
147
Hautes-Pyrénées (65)
3 192 €/m²
3 725 €/m²
337
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 120€
312 000€ d’achat
6 120€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Bourisp, tablez sur 318 120 € d'investissement, dont 312 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 120 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 493 € d'émoluments du notaire et 2 267 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 249€
312 000€ d’achat
22 249€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 334 249 euros. En dehors des 312 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 22 249 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 18 396 € d'impôts et 2 493 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Bourisp ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un déménageur est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Bourisp, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourisp chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 124 € en 2018 à 3 687 € en 2021, puis à 2 600 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se classait à la 371e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2020 à Bourisp. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 28,57 %, pendant que le prix moyen enregistrait une chute de 18,55 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 42,9 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 24,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité de Bourisp sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !