Prix du m² à
Bourg-de-Bigorre (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-de-Bigorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 140 €/m²
797 €/m² 1 403 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourg-de-Bigorre se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 12 derniers mois, passant de 1 465 € en 2022 à 1 120 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 354e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 14,96 % sur 1 an.
Bourg-de-Bigorre dépend du département des Hautes-Pyrénées. Elle se trouve dans la région Occitanie. On estimait à 196 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 174e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Il y avait 67 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81,2 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bourg-de-Bigorre est assez stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Bourg-de-Bigorre, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 120 €/m². Elle fluctuait entre 762 et 1 321 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 11,95 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 293 € à Bourg-de-Bigorre. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 146 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
79
Hautes-Pyrénées (65)
1 698 €/m²
0 €/m²
53
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
66
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
38
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
32
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
26
Hautes-Pyrénées (65)
1 306 €/m²
0 €/m²
68
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 810€
134 400€ d’achat
3 410€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bourg-de-Bigorre se chiffre autour de 137 810 €, comportant 134 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 410 €, au sein desquels on retrouve 1 074 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 977 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 758€
134 400€ d’achat
10 358€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 144 758 euros d'investissement : 134 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 10 358 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 074 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 925 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bourg-de-Bigorre vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme peut se monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Bourg-de-Bigorre, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourg-de-Bigorre se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 12 derniers mois, passant de 1 465 € en 2022 à 1 120 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 354e position au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 14,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement chuté ces 3 dernières années, passant de 8 €/m² par mois en 2020 à 7 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec + 20,3 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bourg-de-Bigorre, sachez que les appartements constituaient en 2020 18,1 % des habitations. Par ailleurs, 31,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bourg-de-Bigorre !