Prix du m² à
Bosc-Renoult-en-Roumois (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Renoult-en-Roumois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 453 €/m²
2 224 €/m² 3 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Thénouville se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 333 €/m² en 2018 à 1 763 €/m² en 2021, puis à 2 453 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 84e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Thénouville dépend de l'Eure (27), et est une municipalité de la région Normandie. La localité comptabilisait 1 008 habitants en 2020, ce qui la place en 128e position parmi les localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Thénouville. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Thénouville s'élevait en moyenne à 2 453 €/m². Il pouvait fluctuer entre 2 224 et 3 000 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 154 € en 2022 à 2 453 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 561 € à Thénouville. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 280 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
406
Eure (27)
2 492 €/m²
0 €/m²
187
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
937
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
379
Eure (27)
5 015 €/m²
0 €/m²
127
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 211€
294 360€ d’achat
5 851€ de frais
À Thénouville, prévoyez un investissement total de 300 211 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 294 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 851 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 352 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 139 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 428€
294 360€ d’achat
21 068€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 315 428 euros, dont 294 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 068 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 352 € d'émoluments du notaire et 17 356 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Thénouville. Le budget ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous habitez à environ 400 km de distance de Thénouville. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thénouville se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 333 €/m² en 2018 à 1 763 €/m² en 2021, puis à 2 453 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 84e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 10 % entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 39,14 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Thénouville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier. De plus, les locataires représentaient 6,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Thénouville en termes d'investissement immobilier !