Prix du m² à
Bonnemaison (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnemaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 451 €/m²
1 784 €/m² 3 119 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonnemaison grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 499 € en 2018 à 843 € en 2021, puis à 2 451 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Bonnemaison relève du département du Calvados. Elle se situe en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 398 habitants, ce qui la place en 258e position à l'échelle du département du Calvados. Il y avait 89,2 % de propriétaires. 98,9 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier bonnemaisonais est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Bonnemaison atteignait 2 451 €/m². Il pouvait osciller de 1 784 à 3 119 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 403 euros à Bonnemaison. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 201 €.
Calvados (14)
1 684 €/m²
1 576 €/m²
3 271
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
95
Calvados (14)
2 320 €/m²
0 €/m²
230
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
442
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
190
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 967€
294 120€ d’achat
5 847€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Bonnemaison, vous devrez compter un investissement total de 299 967 euros, dont en moyenne 294 120 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 847 €. Ce chiffre se divise en 2 137 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 350 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 172€
294 120€ d’achat
21 052€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 315 172 euros, comportant 294 120 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 052 euros, au sein desquels on retrouve 2 350 € d'émoluments du notaire, 17 342 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bonnemaison va avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Bonnemaison, faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnemaison grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 499 € en 2018 à 843 € en 2021, puis à 2 451 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Bonnemaison. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 843 € à 2 451 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 10,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bonnemaison du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !