Prix du m² à
Bonnefont (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnefont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 844 €/m²
1 478 €/m² 1 861 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonnefont se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 573 € en 2018 à 1 103 € en 2021, puis à 1 615 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 91e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Bonnefont fait partie de la région Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 328 habitants en 2020, ce qui la place en 108e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,3 %). 94,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bonnefont est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Bonnefont atteignait 1 615 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 1 432 à 1 798 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 6,1 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 489 € à Bonnefont, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 244 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
157
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
86
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
0 €/m²
134
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
116
Hautes-Pyrénées (65)
1 473 €/m²
0 €/m²
244
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
119
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
67
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 117€
193 800€ d’achat
4 317€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Bonnefont, tablez sur un investissement global de 198 117 €, répartis entre 193 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 317 euros. Ce montant se partage en 1 408 € de taxes, 1 548 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 135€
193 800€ d’achat
14 335€ de frais
Vous devrez compter 208 135 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 193 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 14 335 € de frais de notaire. Les impôts constituent 11 427 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 548 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Bonnefont. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Bonnefont, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bonnefont se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 573 € en 2018 à 1 103 € en 2021, puis à 1 615 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 91e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec une croissance de 46,42 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bonnefont ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5 % des logements, et que les locataires représentaient 9,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bonnefont sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !