Prix du m² à
Blamont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blamont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
860 €/m² 2 086 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blamont repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 690 € en 2018 à 1 361 € en 2021, puis à 1 871 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 85e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Blamont est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 1 210 habitants en 2020, ce qui la place en 87e position au sein du département du Doubs. 82,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Blamont. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Blamont avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 860 et 2 636 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 871 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 9,66 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Blamont s'élevait à 491 euros. En revanche, le prorata à payer était de 245 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
2 232 €/m²
0 €/m²
534
Doubs (25)
724 €/m²
0 €/m²
112
Doubs (25)
1 699 €/m²
1 105 €/m²
347
Doubs (25)
1 864 €/m²
1 076 €/m²
445
Doubs (25)
1 510 €/m²
1 310 €/m²
643
Doubs (25)
1 844 €/m²
0 €/m²
448
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 305€
224 520€ d’achat
4 785€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blamont s'élève à 229 305 euros, comportant 224 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 785 euros, dont 1 631 € de taxes, 1 794 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 912€
224 520€ d’achat
16 392€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 240 912 euros. Aux 224 520 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 392 euros. Au sein de ce chiffre, 13 238 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 794 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Blamont, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Vous devez tabler sur 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Blamont, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Blamont repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 690 € en 2018 à 1 361 € en 2021, puis à 1 871 € en 2023. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 85e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années à Blamont. Le prix au m² moyen a augmenté de 37,47 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 50 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 19,4 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 17,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Blamont.