Prix du m² à
Beuvrigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 495 €/m²
1 402 €/m² 2 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beuvrigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 4 dernières années, passant de 1 349 € en 2019 à 1 550 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 6,82 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 219e rang parmi les municipalités du département de la Manche, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Beuvrigny dépend de la Manche (50), en Normandie. Sa population se chiffrait à 135 habitants en 2020, ce qui la place au 348e rang parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). 98,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Beuvrigny pouvait fluctuer de 1 450 à 2 498 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 550 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 1,64 % depuis 1 an.
À Beuvrigny, la taxe foncière moyenne était de 272 euros, soit un prorata de 136 € si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 775 €/m²
0 €/m²
1 087
Manche (50)
600 €/m²
0 €/m²
150
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
1 044
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
537
Manche (50)
1 400 €/m²
0 €/m²
206
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 198€
186 000€ d’achat
4 198€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Beuvrigny se chiffre autour de 190 198 €, comprenant 186 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 4 198 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 486 € d'émoluments du notaire et 1 351 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 813€
186 000€ d’achat
13 813€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 199 813 euros d'investissement, répartis entre 186 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 813 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 967 €, les émoluments du notaire pour 1 486 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 272€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Beuvrigny. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Beuvrigny, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuvrigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 4 dernières années, passant de 1 349 € en 2019 à 1 550 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 6,82 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 219e rang parmi les municipalités du département de la Manche, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 873 € à 1 550 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Beuvrigny, sachez qu'on comptait en 2020 20 % de locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Beuvrigny, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !