Prix du m² à
Bettainvillers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettainvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 640 €/m²
428 €/m² 3 467 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bettainvillers augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 572 € en 2018 à 1 494 € en 2021, puis à 2 538 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 78e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Bettainvillers est une localité de la Meurthe-et-Moselle (54), et se situe dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 410 habitants. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi en 221e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 88,8 % des habitants. 93,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Bettainvillers, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bettainvillers avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 627 et 3 492 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 538 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 887 € en 2022 à 2 538 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 352 euros à Bettainvillers. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 176 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 946 €/m²
0 €/m²
1 107
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
663
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
1 742
Meurthe-et-Moselle (54)
1 488 €/m²
1 488 €/m²
2 502
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 566€
304 560€ d’achat
6 006€ de frais
À Bettainvillers, comptez 310 566 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 304 560 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 006 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 433 €, et les taxes 2 213 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 311€
304 560€ d’achat
21 751€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 326 311 euros, répartis entre 304 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 21 751 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 433 € d'émoluments du notaire, 17 958 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Bettainvillers vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Bettainvillers, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bettainvillers augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 572 € en 2018 à 1 494 € en 2021, puis à 2 538 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 78e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 69,88 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est accru de 10 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bettainvillers, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bettainvillers, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !