Prix du m² à
Bethoncourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bethoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 521 €/m²
1 207 €/m² 2 143 €/m²
Appartement
1 100 €/m²
697 €/m² 1 494 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bethoncourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 061 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 5,65 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 341e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Bethoncourt compte parmi les municipalités de l'agglomération de Montbéliard. Elle est située dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 5 336 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département du Doubs. 53,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 52 % des habitations, un taux légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 51,1 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
28%
Appartement
72%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Sur 2022, 33 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Bethoncourt.
À Bethoncourt, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 811 €. Il variait entre 631 et 1 494 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 820 € en 2022 à 811 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 124 à 2 392 €/m². Elle était en moyenne de 1 545 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 511 €/m² en 2022 à 1 545 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 324 € à Bethoncourt. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 662 euros.
Haute-Saône (70)
1 074 €/m²
0 €/m²
619
Territoire-de-Belfort (90)
2 094 €/m²
1 694 €/m²
2 757
Doubs (25)
1 723 €/m²
934 €/m²
5 584
Haute-Saône (70)
1 556 €/m²
1 276 €/m²
10 131
Doubs (25)
1 598 €/m²
1 273 €/m²
25 336
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
59 147€
56 770€ d’achat
2 377€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter un appartement de 70 mètres carrés à Bethoncourt est de 59 147 €. Cette somme comprend 56 770 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 377 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 412 € d'impôts, 604 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
62 081€
56 770€ d’achat
5 311€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 4 pièces se chiffre autour de 62 081 euros, répartis entre 56 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 311 euros. Les émoluments du notaire constituent 604 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 3 347 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 324€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 4 pièces de votre appartement à Bethoncourt, prévoyez un budget d'environ 17 500 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 850 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 350 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Bethoncourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bethoncourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 061 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 5,65 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 341e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 115 € à 1 178 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bethoncourt ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 47 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 46,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bethoncourt en termes d'investissement immobilier.