Prix du m² à
Bersaillin (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bersaillin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
998 €/m²
996 €/m² 1 000 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bersaillin poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 101 € en 2018 à 1 049 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 1,75 % depuis 2021. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait le 211e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Bersaillin fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 406 habitants en 2020, ce qui la place au 130e rang au sein du département du Jura. Les propriétaires représentaient 89 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Bersaillin. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Bersaillin atteignait 1 049 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 997 à 2 241 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 500 €/m² en 2022 à 1 049 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 808 euros à Bersaillin. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 404 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
165
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
271
Jura (39)
856 €/m²
0 €/m²
94
Jura (39)
1 913 €/m²
0 €/m²
67
Jura (39)
2 992 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
85
Jura (39)
1 176 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
1 455 €/m²
822 €/m²
760
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 160€
125 880€ d’achat
3 280€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bersaillin s'élève à 129 160 €, dont 125 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 280 euros, dont 915 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 006 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 668€
125 880€ d’achat
9 788€ de frais
Vous devez tabler sur 135 668 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 125 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 788 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 006 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 422 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bersaillin. Pour une rénovation légère, le budget pourrait monter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Bersaillin. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bersaillin poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 101 € en 2018 à 1 049 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 1,75 % depuis 2021. Au niveau du département du Jura, cette municipalité occupait le 211e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère inflation depuis 2021, avec 1,75 % de hausse ces 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bersaillin ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bersaillin en termes d'investissement immobilier.