Prix du m² à
Bellefontaine (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 990 €/m²
1 835 €/m² 2 392 €/m²
Appartement
2 073 €/m²
1 765 €/m² 2 381 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bellefontaine enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 847 € en 2018 à 1 618 € en 2021, puis à 2 054 € en 2023. Au sein du département du Jura, cette localité occupait la 129e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Bellefontaine dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 516 habitants. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 101e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (64,2 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 65,1 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier de Bellefontaine est donc plutôt stable.
À Bellefontaine, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 773 et 2 461 €, et s'élevait en moyenne à 2 117 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est réduit de 11,61 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 991 €/m². Il fluctuait de 1 990 à 3 315 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 824 € en 2022 à 1 991 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 030 € à Bellefontaine. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer était alors de 515 euros.
Jura (39)
2 379 €/m²
2 880 €/m²
1 693
Doubs (25)
0 €/m²
4 483 €/m²
255
Jura (39)
2 900 €/m²
3 609 €/m²
3 410
Jura (39)
2 436 €/m²
2 317 €/m²
2 324
Jura (39)
1 409 €/m²
1 530 €/m²
4 886
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 925€
238 920€ d’achat
5 005€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bellefontaine, vous devrez tabler sur un investissement total de 243 925 euros : 238 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 005 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 909 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 736 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 276€
238 920€ d’achat
17 356€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 256 276 euros, dont 238 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 356 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 909 € d'émoluments du notaire et 14 087 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 030€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bellefontaine. Le budget pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Vous devrez prévoir 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Bellefontaine, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bellefontaine enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 847 € en 2018 à 1 618 € en 2021, puis à 2 054 € en 2023. Au sein du département du Jura, cette localité occupait la 129e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 618 € à 2 054 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bellefontaine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 35,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 13,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bellefontaine en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !