Prix du m² à
Beautor (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beautor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
901 €/m² 1 391 €/m²
Appartement
950 €/m²
947 €/m² 1 250 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beautor se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 081 € en 2018 à 1 102 € en 2021, puis à 1 031 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 454e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 46 m2
Beautor
Maison
4 pièces 80 m2
Beautor
Située dans l'agglomération de Tergnier, Beautor compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, et est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 2 718 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Aisne. On dénombrait 47,4 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (68 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 75,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier beautorois se porte bien puisqu'on recense 33 biens vendus sur 2022, soit +6 ventes comparé à 2021.
À Beautor, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 000 €. Il pouvait osciller de 948 à 1 325 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 060 €/m² à 1 000 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 947 et 1 402 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 062 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 134 € en 2022 à 1 062 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 514 € à Beautor, ou 757 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aisne (02)
1 498 €/m²
0 €/m²
740
Aisne (02)
573 €/m²
0 €/m²
225
Aisne (02)
1 666 €/m²
0 €/m²
221
Aisne (02)
830 €/m²
999 €/m²
2 854
Aisne (02)
1 454 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 120 €/m²
920 €/m²
13 734
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
684
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
98 398€
95 580€ d’achat
2 818€ de frais
À Beautor, tablez sur 98 398 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², incluant 95 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 818 €, au sein desquels on retrouve 764 € d'émoluments du notaire, 694 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
103 339€
95 580€ d’achat
7 759€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 103 339 euros : 95 580 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 759 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 636 €, les émoluments du notaire pour 764 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 514€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Beautor va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Beautor.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beautor se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 081 € en 2018 à 1 102 € en 2021, puis à 1 031 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 454e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a baissé de 6,44 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beautor, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 31,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 52,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Beautor.