Prix du m² à
Beaufort-sur-Gervanne (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort-sur-Gervanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 054 €/m²
1 675 €/m² 2 199 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaufort-sur-Gervanne repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an, avec une réduction de 13,23 % entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 259e rang parmi les villes du département de la Drôme, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,04 % sur 1 an.
Située dans la Drôme (26), Beaufort-sur-Gervanne se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 477 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi au 166e rang au niveau du département de la Drôme. Il y avait 67,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,9 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Beaufort-sur-Gervanne est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Beaufort-sur-Gervanne avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 580 à 1 580 €. Il était en moyenne de 1 580 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 26,78 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 603 € à Beaufort-sur-Gervanne, ou 301 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
61
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
163
Drôme (26)
2 857 €/m²
0 €/m²
180
Drôme (26)
1 612 €/m²
0 €/m²
137
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
232
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 853€
189 600€ d’achat
4 253€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Beaufort-sur-Gervanne est de 193 853 € : 189 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 253 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 515 € d'émoluments du notaire et 1 378 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 654€
189 600€ d’achat
14 054€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 203 654 euros d'investissement, incluant 189 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 054 euros, au sein desquels on retrouve 11 179 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 515 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Beaufort-sur-Gervanne, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Beaufort-sur-Gervanne, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaufort-sur-Gervanne repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an, avec une réduction de 13,23 % entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 259e rang parmi les villes du département de la Drôme, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 6,04 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2 ans à Beaufort-sur-Gervanne. Le prix moyen a décru de 13,23 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 32,2 % de locataires, et que 16,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Beaufort-sur-Gervanne du point de vue de l'investissement immobilier.