Prix du m² à
Barberey-Saint-Sulpice (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barberey-Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 203 €/m²
1 617 €/m² 3 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barberey-Saint-Sulpice ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 25,73 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 24,17 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 113e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Troyes, Barberey-Saint-Sulpice fait partie du département de l'Aube, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité recensait 1 568 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aube, cette localité se plaçait donc en 31e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65,5 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Barberey-Saint-Sulpice est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Barberey-Saint-Sulpice, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 592 à 2 831 €/m², et atteignait en moyenne 2 399 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 419 € en 2022 à 2 399 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 2 087 euros d'impôts locaux à Barberey-Saint-Sulpice, ou un prorata temporis de 1 043 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aube (10)
2 273 €/m²
1 308 €/m²
12 471
Aube (10)
1 533 €/m²
0 €/m²
407
Aube (10)
2 136 €/m²
1 296 €/m²
2 935
Aube (10)
2 624 €/m²
1 585 €/m²
1 548
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 564€
215 910€ d’achat
4 654€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Barberey-Saint-Sulpice vous demandera un investissement total d'environ 220 564 euros : 215 910 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 654 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 569 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 725 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 726€
215 910€ d’achat
15 816€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 231 726 euros d'investissement. En dehors des 215 910 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 15 816 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 12 731 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 725 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 087€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Barberey-Saint-Sulpice, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 100 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Barberey-Saint-Sulpice, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barberey-Saint-Sulpice ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 25,73 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 24,17 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 113e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 24,17 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Barberey-Saint-Sulpice, sachez qu'on remarquait 28,9 % de locataires en 2020. En outre, 5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Barberey-Saint-Sulpice.