Prix du m² à
Autingues (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autingues et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Autingues repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 416 € en 2021 à 1 946 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 708e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Autingues est une municipalité de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 288 habitants en 2020, ce qui la place en 506e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les maisons représentaient 99,2 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Autingues est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Autingues était de 1 946 €/m², et pouvait osciller entre 1 946 et 1 946 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 24,58 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 822 € à Autingues. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer était alors de 411 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 853 €/m²
2 810 €/m²
4 320
Pas-de-Calais (62)
1 639 €/m²
0 €/m²
946
Pas-de-Calais (62)
1 397 €/m²
0 €/m²
527
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 443€
233 520€ d’achat
4 923€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Autingues, vous devez prévoir 238 443 euros d'investissement, comprenant 233 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 923 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 697 € de taxes et 1 866 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 515€
233 520€ d’achat
16 995€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 250 515 euros : 233 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 995 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 866 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 769 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Autingues, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour d'Autingues, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Autingues repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 416 € en 2021 à 1 946 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait en 708e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années à Autingues. Le loyer moyen au m² a connu un recul de 50 %, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 19,45 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 15,9 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Autingues sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !