Prix du m² à
Aussevielle (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aussevielle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 809 €/m²
2 359 €/m² 3 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aussevielle poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 2 096 €/m² en 2018 à 2 669 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec 0,57 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait au 270e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 118 m2
Aussevielle
Localisée dans l'agglomération de Pau, Aussevielle est située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 805 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 131e position pour ce qui est de la population. Il y avait 88,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier ausseviellois est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Aussevielle, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 359 et 3 153 €/m², et s'élevait à 2 669 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 822 € en 2022 à 2 669 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 646 € à Aussevielle, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 323 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 607 €/m²
0 €/m²
198
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 085 €/m²
0 €/m²
1 735
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 612 €/m²
0 €/m²
1 599
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 235 €/m²
0 €/m²
731
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 526€
320 280€ d’achat
6 246€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aussevielle nécessite un investissement total d'environ 326 526 euros. Aux 320 280 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 6 246 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 327 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 559 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 084€
320 280€ d’achat
22 804€ de frais
Tablez sur un investissement global de 343 084 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 320 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 22 804 euros. Les impôts constituent 18 885 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 559 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Aussevielle vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance d'Aussevielle.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aussevielle poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 2 096 €/m² en 2018 à 2 669 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec 0,57 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se classait au 270e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère hausse entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 0,57 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aussevielle, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'on comptait 11,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Aussevielle !