Prix du m² à
Athos-Aspis (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athos-Aspis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 668 €/m²
1 214 €/m² 2 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Athos-Aspis se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une chute de 6,4 % depuis 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 363e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,36 % sur 1 an.
Athos-Aspis est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 210 habitants, ce qui la place en 307e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Athos-Aspis, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 668 € en octobre 2023, et fluctuait de 1 214 à 2 121 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 15,75 % depuis 1 an.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 336 euros à Athos-Aspis, ou 168 € si vous achetiez au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 357 €/m²
0 €/m²
93
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 584 €/m²
0 €/m²
218
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 823 €/m²
0 €/m²
173
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 650 €/m²
2 406 €/m²
1 412
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 574€
200 160€ d’achat
4 414€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Athos-Aspis, prévoyez un investissement total de 204 574 euros, répartis entre 200 160 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 414 €. Ce montant se partage en 1 454 € d'impôts, 1 599 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 921€
200 160€ d’achat
14 761€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 214 921 euros, dont 200 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 761 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 11 802 € de taxes et 1 599 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Athos-Aspis nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance d'Athos-Aspis, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Athos-Aspis se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une chute de 6,4 % depuis 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 363e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,36 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 6,4 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a doublé.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Athos-Aspis, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. En outre, on comptabilisait 9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Athos-Aspis sur le plan de l'investissement immobilier.