Prix du m² à
Asques (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 475 €/m²
1 913 €/m² 3 306 €/m²
Appartement
4 241 €/m²
3 937 €/m² 4 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Asques ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec + 82,28 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 44,38 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Gironde, cette localité se classait au 39e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 3,62 % sur 2 ans.
Asques
- Exclusivité
Asques
Située dans l'agglomération de La Lande-de-Fronsac, Asques est une localité du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 439 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 342e position au sein des municipalités du département de la Gironde. On notait 79,9 % de propriétaires. 97,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 60,9 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier asquais est en bonne santé. Sur 2022, on comptabilise 12 biens vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
À Asques, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 862 €, et celui-ci variait de 3 517 à 4 468 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 611 et 3 330 €, et s'élevait en moyenne à 2 332 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 278 €/m² à 2 332 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Asques, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 331 €, contre 662 euros pour une année complète.
Gironde (33)
2 872 €/m²
3 169 €/m²
9 065
Gironde (33)
2 326 €/m²
0 €/m²
852
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 469€
279 840€ d’achat
5 629€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Asques vous demandera un investissement global d'environ 285 469 euros, comprenant 279 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 629 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 236 € d'émoluments du notaire, 2 033 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 936€
279 840€ d’achat
20 096€ de frais
Tablez sur 299 936 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 279 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 096 euros. Au sein de ce chiffre, 2 236 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 500 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Asques représentera un budget d'environ 58 800 €. Cette somme pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance d'Asques. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asques ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec + 82,28 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 44,38 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Gironde, cette localité se classait au 39e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 2 145 € à 3 097 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Asques, sachez qu'en 2020, 2,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité d'Asques en termes d'investissement immobilier !