Prix du m² à
Asnelles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 096 €/m²
2 221 €/m² 4 549 €/m²
Appartement
4 516 €/m²
3 990 €/m² 4 637 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Asnelles n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 391 €/m² en 2018 à 3 715 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 41,31 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 45e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Asnelles est située dans le Calvados, et dépend de la région Normandie. En 2020, on estimait à 603 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 201e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 73,4 % des habitants. 71,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier asnellois est plutôt stable avec 15 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Asnelles, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 333 €, et celui-ci pouvait osciller entre 3 953 et 4 600 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 611 € en 2022 à 4 333 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 2 210 à 4 713 €, et atteignait en moyenne 3 097 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 17,21 % sur les 12 derniers mois.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Asnelles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 169 euros, contre 338 € pour une année complète.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
144
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
263
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 670€
371 640€ d’achat
7 030€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Asnelles se chiffre autour de 378 670 € : 371 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 7 030 euros. Les impôts constituent 2 700 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 969 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 882€
371 640€ d’achat
26 242€ de frais
Vous devez compter 397 882 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 371 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 26 242 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 21 913 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 969 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Asnelles représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km d'Asnelles, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Asnelles n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 391 €/m² en 2018 à 3 715 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 41,31 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 45e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec une inflation de 41,31 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 23 €/m² par mois à 19 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Asnelles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,3 % des habitants, et que 6,1 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Asnelles.