Prix du m² à
Arnay-le-Duc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnay-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
850 €/m²
394 €/m² 1 866 €/m²
Appartement
706 €/m²
548 €/m² 747 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arnay-le-Duc se remet à augmenter. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 1,86 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 223e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Arnay-le-Duc
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Arnay-le-Duc fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 1 377 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 49e rang au sein du département de la Côte-d'Or. 54,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 64,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 53 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier d'Arnay-le-Duc est plutôt stable.
Le prix d'un appartement à vendre à Arnay-le-Duc oscillait entre 585 et 756 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 719 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 28,85 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 927 €/m², et pouvait varier de 390 à 1 841 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 932 € en 2022 à 927 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 850 euros à Arnay-le-Duc. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 425 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 100 €/m²
0 €/m²
164
Côte-d'Or (21)
357 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
1 354 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 575 €/m²
0 €/m²
306
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
234
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
52 591€
50 330€ d’achat
2 261€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir un appartement de 70 m² à Arnay-le-Duc se chiffre autour de 52 591 euros, incluant 50 330 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 261 € de frais de notaire, dont 536 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 366 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
55 193€
50 330€ d’achat
4 863€ de frais
Prévoyez 55 193 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces : 50 330 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 863 euros. Ce montant se partage en 536 € d'émoluments du notaire, 2 968 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre futur appartement à Arnay-le-Duc ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 850 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Arnay-le-Duc.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arnay-le-Duc se remet à augmenter. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 1,86 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 223e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation depuis 2021, avec 12,5 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 808 € à 823 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Arnay-le-Duc, sachez que les appartements représentaient en 2020 34,6 % des logements, et qu'il y avait 45,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Arnay-le-Duc.