Prix du m² à
Arc-sous-Montenot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-sous-Montenot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
1 108 €/m² 1 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arc-sous-Montenot diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 3 295 €/m² en 2021 à 1 108 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Arc-sous-Montenot compte parmi les localités du Doubs (25). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 224 habitants en 2020, ce qui la place en 296e position dans le département du Doubs. On dénombrait 90,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,8 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier d'Arc-sous-Montenot est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Arc-sous-Montenot, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 108 et 1 108 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 108 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 189 €/m² en 2022 à 1 108 €/m² en 2023.
À Arc-sous-Montenot, les impôts locaux moyens s'élevaient à 278 euros, soit un prorata de 139 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
134
Jura (39)
1 404 €/m²
0 €/m²
234
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
254
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
280
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 348€
132 960€ d’achat
3 388€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Arc-sous-Montenot, tablez sur un investissement global de 136 348 euros, incluant en moyenne 132 960 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 388 €. Les émoluments du notaire constituent 1 062 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 966 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 222€
132 960€ d’achat
10 262€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 143 222 euros, dont 132 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 10 262 euros, au sein desquels on retrouve 1 062 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 840 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 278€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Arc-sous-Montenot vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km d'Arc-sous-Montenot. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Arc-sous-Montenot diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 3 295 €/m² en 2021 à 1 108 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 3 ans, passant de 2 031 € en 2020 à 1 108 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Arc-sous-Montenot ? Sachez qu'on comptait en 2020 9,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Arc-sous-Montenot du point de vue de l'investissement immobilier.