Prix du m² à
Antibes (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antibes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 037 €/m²
4 832 €/m² 19 257 €/m²
Appartement
6 646 €/m²
4 402 €/m² 10 957 €/m²
Maison
21 €/m²
13 €/m² 29 €/m²
Appartement
24 €/m²
18 €/m² 36 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2624 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Antibes se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 7 778 €/m² en 2023 à 7 407 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se classait en 114e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 2,66 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 81 m2
Antibes
Appartement
2 pièces 52,87 m2
Antibes
Appartement
4 pièces 105 m2
Antibes
Appartement
2 pièces 44,10 m2
Antibes
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 7 agences basées à Antibes. Nos 4218 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 5736 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 13899 annonces de biens en vente ou en location sur Antibes et ses alentours.
Antibes se trouve dans l'agglomération de Nice. Elle relève du département des Alpes-Maritimes (06), et est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 75 130 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires représentaient 55 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 85 % d'appartements, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 75,9 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
15%
Appartement
85%
Locataire
84%
Propriétaire
16%
Le marché de l'immobilier antipolitain, antibois subit un ralentissement. Sur 2024, on compte 984 biens vendus, soit une diminution de 53,21 % en 2 ans.
À Antibes, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 7 487,79 € en 2024, et pouvait osciller selon la localisation. Il était par exemple de 3 590,26 € LES SEMBOULES contre 9 367,17 € dans l'AV EDMOND D ESCLEVIN.
En 2024, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité variait de 4 881 à 20 021 €/m². Il s'élevait à 8 385,75 €/m² en moyenne. La valeur foncière fluctue en fonction de la configuration du logement : 7 816,05 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 7 912,43 €/m² pour une maison de trois pièces, 9 191,81 €/m² pour une maison de deux pièces, 9 703,16 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 22 975,49 €/m² pour une maison d'une pièce.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 6 589,83 €/m². Il pouvait fluctuer entre 4 205 et 11 173 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 4 764 € en 2018 à 6 590 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 5,73 % entre 2022 et 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 955 euros à Antibes. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 477 €.
Alpes-Maritimes (06)
6 214 €/m²
5 463 €/m²
9 876
Alpes-Maritimes (06)
7 400 €/m²
6 829 €/m²
13 183
Alpes-Maritimes (06)
6 882 €/m²
5 400 €/m²
25 966
Alpes-Maritimes (06)
6 368 €/m²
7 328 €/m²
14 266
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
469 685€
461 288€ d’achat
8 397€ de frais
À Antibes, tablez sur 469 685 € d'investissement pour l'achat d'un appartement neuf de 70 m², dont en moyenne 461 288 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 397 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 686 € d'émoluments du notaire et 3 352 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
493 533€
461 288€ d’achat
32 245€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 493 533 euros. Ce chiffre comporte 461 288 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 32 245 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 27 199 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 686 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 955€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Antibes, les travaux vous coûteront autour de 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.