Prix du m² à
Anguerny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anguerny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 148 €/m²
2 326 €/m² 4 450 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Colomby-Anguerny se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 433 €/m² en 2018 à 2 324 €/m² en 2021, puis à 3 166 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang au niveau du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Colomby-Anguerny compte parmi les localités du département du Calvados (14), en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 1 256 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait donc le 120e rang en termes de population. On comptabilisait 89,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 19 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Colomby-Anguerny.
À Colomby-Anguerny, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 166 €/m², et pouvait osciller de 2 306 à 4 996 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 182 € à 3 166 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 571 € à Colomby-Anguerny. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 285 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Calvados (14)
3 226 €/m²
0 €/m²
712
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
341
Calvados (14)
3 075 €/m²
3 475 €/m²
5 190
Calvados (14)
3 474 €/m²
0 €/m²
2 180
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 076€
379 920€ d’achat
7 156€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Colomby-Anguerny vous demandera un investissement global d'environ 387 076 €. Aux 379 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 7 156 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 036 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 760 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 717€
379 920€ d’achat
26 797€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 406 717 euros, dont 379 920 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 26 797 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 22 401 € d'impôts et 3 036 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Colomby-Anguerny vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs fait monter la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Colomby-Anguerny, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Colomby-Anguerny se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 433 €/m² en 2018 à 2 324 €/m² en 2021, puis à 3 166 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang au niveau du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 2 324 € à 3 166 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec une diminution de 20 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Colomby-Anguerny, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,4 % des logements. En outre, les locataires représentaient 10,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Colomby-Anguerny.